Baubeschreibung für den Hausbau in Leipzig

Bevor man sich für einen der vielen Hausanbieter entscheidet, vergleicht man die Preise. Die Grundlage für den Preisvergleich beim Hausbau bildet die Baubeschreibung, denn in dieser hat jeder Hausanbieter oder Bauunternehmer seine Leistungen definiert.

Wie überall sind auch in der Hausbaubranche die Leistungen der jeweiligen Anbieter verschieden und so auch deren Baubeschreibungen. Problematisch wird es, wenn die Leistungsbeschreibungen nicht vollständig sind oder mehr oder weniger beabsichtigte Fehlmengen enthalten.
Der teilweise ruinöse Wettbewerb auf dem Hausbausektor verleitet viele Hausanbieter dazu, ein günstiges Hausangebot zu suggerieren, welches sich dann beim Bauen als weniger günstig erweist. Wenn sich während des Bauens nämlich herausstellt, dass zum Beispiel ein schlüsselfertiges Haus eher ein Ausbauhaus ist und noch Teile des Innenausbaus vom Bauherrn erledigt werden müssen, können schnell noch ein paar Tausend Euro an nicht kalkulierten Kosten hinzukommen.

Es ist durchaus oft so, dass Bauinteressenten mit Baubeschreibungen zu uns kommen, in denen selbst als "schlüsselfertig" deklarierte Häuser keine Innentüren, Sanitärobjekte und Fliesen enthalten. Es liegt auf der Hand, dass diese Häuser erst einmal einige Tausend Euro "günstiger" erscheinen. Gut für den Bauherrn, der vorher genauer hingeschaut hat und seine Entscheidung nicht nur vom Preis abhängig machte.

 

Unsere Baubeschreibung definiert die vorgesehene Ausführung und Ausstattung unserer Massivhäuser allgemein. Sie beinhaltet daher noch reichhaltige Optionen hinsichtlich der Haustechnik, der verwendeten Baustoffe und der Ausbaustufe. Für den Bauvertrag kommt dann eine Bauschreibung zur Anwendung, die genau auf Ihr Bauprojekt und Ihre Ausstattungskomponenten abgestimmt ist. Bitte lassen Sie sich also vom Umfang unserer Bau- und Leistungsbeschreibung nicht abschrecken. Schließlich geht es beim Hausbau um viel Geld und beim Hausbau geht es um ein ausgewogenes Verhältnis aus Preis und enthaltener Leistung.

Mit einem Mausklick gelangen Sie zur jeweiligen Baubeschreibung.

 

 

 

Ihre Eigenleistungen in den jeweiligen Ausbaustufen:

Haus schlüsselfertig bauen

• Maler-/ Taperzierarbeiten an Wänden und Decken
• Bodenbelagsarbeiten in den ungefliesten Wohn- und Nutzräumen (siehe Baubeschreibung unter der Rubrik Fliesen)
• Außenanlagen
• Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Abwasser, Elektro und Telekom).

Ausbauhaus - Hausbau mit überschaubaren Eigenleistungen
Zusätzlich zu den vorgenannten sind dies Ihre Eigenleistungen:

• Lieferung und Einbau der Sanitärausstattung (Waschbecken, Dusche, WC, Badewanne usw.)
• Fliesenarbeiten (Wand- und Bodenfliesen)
• Lieferung und Einbau der Innentüren
• Trockenbauarbeiten einschließlich der Dämmung der Dachschrägen und Decke zum nicht ausgebauten Spitzboden.

Rohbau - Den Innenausbau in Eigenleistung erledigen
Beim Rohbau errichten unsere Bauunternehmen

• das tragende Mauerwerk
• die Dacheindeckung nebst Flaschnerarbeiten
• den Einbau der Fenster mit Außenfensterbänken und ggf. Rollläden
• den Einbau der Hauseingangstür
• die Außenputzarbeiten
• Ihnen obliegt der komplette Innenausbau.

Unsere Grundausstattung beinhaltet unabhängig von der Ausbaustufe:

• gewünschte Änderungen an Grundriss und Architektur (ohne zusätzliche Planungskosten)
• professionelle Bauplanung durch erfahrene Architekten, einschließlich Entwurfsplanung, Bauantrag, Statik
• die energetischen Berechnungen nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV)
• Baugrundgutachten mit Hinweisen zur Bodenbeschaffenheit und einer Empfehlung zu Gründung
• garantiere und im Bauvertrag festgeschriebene Bauzeit und eine Festpreisgarantie
• Einrichtung der Baustelle
• Erdarbeiten
• Bodenplatte oder Keller
• Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln
• solide 6-Kammer-Fenster mit verzinkten Stahlprofilen, Pilzkopfverriegelung und Dreifachverglasung